ЛЮЛИН РИЪЛ ЕСТЕЙТ ООД

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, община Столична, гр. София, район „Люлин“, ж.к. „Люлин“, вид собств. частна, вид територия урбанизирана, НТП - за друг вид застрояване, площ 3568 кв. м, стар номер 864, квартал 5, Брой върхове: 7 бр., заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при съседи имоти с кадастрален идентификатор 68134.4361.106, 68134.4361.108, 68134.4361.511, а съгласно документи за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. София, СО, район „Люлин“, ж.к. „Люлин IV (четвърта част)“, съставляващ имот с планоснимачен № 864 (осемстотин шестдесет и четири), част от който попада терен, определен за детски комбинат, от кв. 5 (пети) по плана на гр. София, местност „Люлин IV (четвърта част)“, целият имот с площ от 3 500 кв.м. /три хиляди и петстотин квадратни метра/, при съседи на имота, съгласно документ за собственост: имот с планоснимачен номер 870 /осемстотин и седемдесет/, улица, блок № 428 /четиристотин двадесет и осем/ и блок № 411 /четиристотин и единадесет/. Имотът е оценен на 308 100 € (триста и осем хиляди и сто евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155359-6/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 25, том IV, рег. № 5931, нот. дело № 524 от 2009 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 49899 от 12.11.2009 г. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/, община Столична, гр. София, район „Люлин“, ж.к. „Люлин“, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 1483 кв. м, стар номер 870, квартал 5, Брой върхове: 8 бр., заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при съседи имоти с кадастрален идентификатор 68134.4361.106, 68134.4361.107, 68134.4361.511, 68134.4361.512, 68134.4361.513, а съгласно документи за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, без построена в него сграда, находящ се в гр. София, СО, район „Люлин IV (четвърта част)“, съставляващ имот планоснимачен № 870 (осемстотин и седемдесет), част от който попада терен, определен за детски комбинат, от кв. 5 (пети), при съседи: 68134.4361.107, 68134.4361.106. Имотът е оценен на 91 500 € (деветдесет и една хиляди и петстотин евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155359-6/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 25, том IV, рег. № 5931, нот. дело № 524 от 2009 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 49899 от 12.11.2009 г. 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.513 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, петстотин и тринадесет/, област София (столица), община Столична, гр. София, район Люлин, ж.к. ЛЮЛИН, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 190 кв. м, стар номер 5100245 - част, квартал 6, Брой върхове: 5 бр., заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при съседни имоти с кадастрален идентификатор 68134.4361.106, 68134.4361.108, 68134.4361.512, който съгласно документи за собственост е бил част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.408 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, четиристотин и осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-22-1472/26.09.2013 г. на Началник на СГКК – град София, с адрес на поземления имот: град София, район „Люлин“, ж. к. „Люлин“, с площ от 962,00 кв. м. /деветстотин шестдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 5100245 /пет, едно, нула, нула, две, четири, пет/ - част, кв. 6 /шест/, парцел I /първи/ - част, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.4361.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, 68134.4361.106 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и шест/ и 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/; Имотът е оценен на 23 400 € (двадесет и три хиляди и четиристотин евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155359-6/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за констатиране право на собстсвеност върху недвижим имот № 124, том I, рег. № 1152, нот. дело № 101 от 2018 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 11797 от 01.03.2018 г. 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.512 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, петстотин и дванадесет/, област София (столица), община Столична, гр. София, район Люлин, ж.к. ЛЮЛИН, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За второстепенна улица, площ 164 кв. м, стар номер 5100245 - част, квартал 6, Брой върхове: 5 бр., заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при съседни имоти с кадастрален идентификатор 68134.4361.106, 68134.4361.108, 68134.4361.511, 68134.4361.513, който съгласно документи за собственост е бил част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.408 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, четиристотин и осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-22-1472/26.09.2013 г. на Началник на СГКК – град София, с адрес на поземления имот: град София, район „Люлин“, ж. к. „Люлин“, с площ от 962,00 кв. м. /деветстотин шестдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 5100245 /пет, едно, нула, нула, две, четири, пет/ - част, кв. 6 /шест/, парцел I /първи/ - част, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.4361.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, 68134.4361.106 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и шест/ и 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/. Имотът е оценен на 20 200 € (двадесет хиляди и двеста евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155359-6/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за констатиране право на собстсвеност върху недвижим имот № 124, том I, рег. № 1152, нот. дело № 101 от 2018 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 11797 от 01.03.2018 г. 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.511 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, петстотин и единадесет/, област София (столица), община Столична, гр. София, район Люлин, ж.к. ЛЮЛИН, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 608 кв. м, стар номер 5100245 - част, квартал 6, Брой върхове: 10 бр., заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при съседни имоти с кадастрален идентификатор 68134.4361.106, 68134.4361.107, 68134.4361.108, 68134.4361.512, 68134.4361.577, който съгласно документи за собственост е бил част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален идентификатор 68134.4361.408 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, четиристотин и осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-22-1472/26.09.2013 г. на Началник на СГКК – град София, с адрес на поземления имот: град София, район „Люлин“, ж. к. „Люлин“, с площ от 962,00 кв. м. /деветстотин шестдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, юмер по предходен план: 5100245 /пет, едно, нула, нула, две, четири, пет/ - част, кв. 6 /шест/, парцел I /първи/ - част, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.4361.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, 68134.4361.106 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и шест/ и 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/. Имотът е оценен на 83 300 € (осемдесет и три хиляди и триста евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155359-6/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за констатиране право на собстсвеност върху недвижим имот № 124, том I, рег. № 1152, нот. дело № 101 от 2018 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 11797 от 01.03.2018 г. Непаричната вноска е оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ от вещи лица към Агенция по вписванията, и е в размер на 526 500 € (петстотин двадесет и шест хиляди и петстотин евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155359-6/24.06.2026 г. Основанията на правата на вносителя произтичат от описаните в предишния параграф документи.

6. СГРАДА с кадастрален идентификатор 68134.4361.108.1, /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем, точка, едно/, област София (столица), община Столична, гр. София, район „Люлин“, ж.к. „Люлин“, вид собств. частна, функц. предн. сграда за обществено хранене, брой етажи 2, застроена площ 749 кв. м, брой върхове: 58 бр., основна заповед - заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителния директор на АГКК, при съседи 68134.4361.108.2, 68134.4361.108.3, която съгласно документи за собственост представлява СГРАДА с идентификатор 68134.4361.108.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: град София, Столична община, район „Люлин”, ж.к. „Люлин”, с площ от 749,00 кв.м. /седемстотин четиридесет и девет квадратни метра/, която сграда се намира в поземлен имот с идентификатор 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/, с предназначение: сграда за обществено хранене, брой етажи: 2 /два/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план няма, която СГРАДА с идентификатор 68134.4361.108.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем, точка, едно/ съгласно строителна документация представлява „МАЛКА ФУРНА ЗА ХЛЯБ с кафе - сладкарница, магазин, администрация“, въведена в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № 217/19.07.1999г., издадено от МРРБ, Столична дирекция за национален строителен контрол, построена съгласно Разрешение за строеж № 212/10.09.1998г., издадено от УАГ София и одобрен архитектурен проект от 10.09.1998г. на СГО УАГ, в град София, ж.к. „Люлин — 4 /четири/“, квартал 5 (пет), УПИ IV - 870 /четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин и седемдесет/, със застроена площ на сградата от 747.08 кв.м. /седемстотин четиридесет и седем цяло и осем стотни квадратни метра/ и разгъната застроена площ от 981.91 кв.м. /деветстотин осемдесет и един цяло и деветдесет и една стотни квадратни метра/, състояща се от два етажа, двуетажна в югоизточната си част и едноетажна в останалата си част, включваща в себе си малка фурна за хляб, заемаща основаната част на сградата, съдържаща склад брашно, склад материали, хладилна камера, производствено помещение, склад готова продукция, началник пласмент и миално амбалаж, по една тоалетна клетка за мъже и жени, по два душа и по две съблекални, съответно за цивилно и работно облекло; магазин за хляб, разположен в източната част на сградата със самостоятелен вход за клиенти и връзка със склада за готова продукция чрез фоайето; сладкарница, разположена на две нива в югоизточната част на сградата, и административна част, разположена на втория етаж, на кота +3.20м. /плюс три цяло и двадесет стотни метра/, съдържаща три канцеларии, работилница, машинно помещение за ОВ и санитарен възел с по една тоалетна клетка за мъже и жени. Имотът е оценен на 178 100 € (сто седемдесет и осем хиляди и сто евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155053-3/11.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за констатиране на право на собственост върху недвижим имот № 42, том I, рег. № 502, нот. дело № 39 от 2018 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 4379 от 30.01.2018 г. 7. СГРАДА с кадастрален идентфикатор 68134.4361.108.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем, точка, две/, област София (столица), община Столична, гр. София, район „Люлин“, ж.к. „Люлин“, вид собств. частна, функц. предн. сграда за обществено хранене, брой етажи 1, застроена площ 249 кв. м, брой върхове: 10 бр., основна заповед - заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при съседи 68134.4361.108.1, който съгласно документи за собственост представлява МАЛКА ФУРНА ЗА ХЛЯБ - РАЗШИРЕНИЕ в южна посока, представляващо СГРАДА с идентификатор 68134.4361.108.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата; град София, CO, район „Люлин”, ж.к. „Люлин”, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4361.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/ и принадлежи към поземлен имот с идентификатор 68134.4361.108 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и осем/, застроена площ от 249,00 кв.м. /двеста четиридесети девет квадратни метра/, брой етажи 1 /едно/, като разширението (новата част), съгласно строителни книжа се състои от пакетажно помещение, склад за опаковки, склад за пакетирана готова продукция и основния склад - готова продукция, в който са вписани по-малките помещения на пласмента, на оператора на отчетника и едно миялно помещение за амбалаж, помещение за охрана, тоалетни и помещение за парогенератор, брой етажи 1 /едно/, с предназначение - сграда за обществено хранене, стар идентификатор - няма, номер по предходен план няма, както и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата. Имотът е оценен на 29 600 € (двадесет и девет хиляди и шестстотин евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155053-3/11.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу погаспване на парично задължение /дълг срещу собственост/ № 3, том III, рег. № 3482, нот. дело № 308 от 2018 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 34078 от 30.05.2018 г. 8. СГРАДА с кадастрален идентификатор 68134.4361.107.2, /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем, точка, две/, област София (столица), община Столична, гр. София, район „Люлин“, ж.к. „ЛЮЛИН“, вид собств. частна, функц. предн. друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 19 кв. м, брой върхове: 4 бр., основна заповед - заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителния директор на АГКК, която съгласно документи за собственост представлява СГРАДА с идентификатор № 68134.4361.107.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем, точка, две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, находящ се в град София, област София /столица/, Столична община, район „Люлин”, ж.к. „Люлин“, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.4361.107 /шестдесст и осем хиляди сто тридесет и четири, точка четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, със застроена площ 19 /деветнадесет/ кв.м., брой надземни етажи: 1 /един/, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, заедно със съответното право на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата. Имотът е оценен на 2 300 € (две хиляди и триста евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155053-3/11.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за право на собственост върху недвижими имоти № 32, том II, рег. № 1886, нот. дело № 182 от 2020 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 12822 от 06.03.2020 г. 9. СГРАДА с кадастрален идентификатор 68134.4361.107.3, /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем, точка, три/, област София (столица), община Столична, гр. София, район „Люлин“, ж.к. „ЛЮЛИН“, вид собств. частна, функц. предн. друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, брой етажи 1, застроена площ 5 кв. м, брой върхове: 4 бр., основна заповед - заповед за одобрение на КККР РД-18-14/06.03.2009 г., издадена от Изпълнителния директор на АГКК, която съгласно документи за собственост представлява СГРАДА с идентификатор №68134.4361.107.3 /шестдссет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, находящ се в град София, област София /столица/, Столична община, район „Люлин”, ж.к „Люлин“, разположена в поземлен имот е идентификатор № 68134.4361.107 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, сто и седем/, със застроена площ: 5 /пет/ кв.м., брой надземни етажи: 1 /един/, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, заедно със съответното право на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата. Имотът е оценен на 500 € (петстотин евро) съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155053-3/11.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имоти произтича от Нотариален акт за право на собственост върху недвижими имоти № 32, том II, рег. № 1886, нот. дело № 182 от 2020 г., вписан в Служба по вписванията – София, вх. рег. № 12822 от 06.03.2020 г. Непаричната вноска е оценена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ от вещи лица към Агенция по вписванията, и е в размер на 210 500 € (двеста и десет хиляди и петстотин евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260521155053-3/11.06.2026 г.