НЮ БАНСКО ЕНТЪРПРАЙЗ ЕООД

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02676.156.90 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Банско, местност „СТРАГИТЕ“, с площ от 23 375 /двадесет и три хиляди триста седемдесет и пет/ кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 156084, 156088 /сто петдесет и шест хиляди осемдесет и четири, сто петдесет и шест хиляди осемдесет и осем/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 02676.156.85, 02676.156.86, 02676.156.89, 02676.156.83, 02676.156.87, 02676.156.1666, 02676.156.75, 02676.156.21, 02676.156.70, 02676.156.1621, който гореописан поземлен имот е образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 156084 /едно, пет, шест, нула, осем, четири/, местността „Страгите“, по плана на град Банско, област Благоевград, с площ от 21 536.00 кв.м. /двадесет и една хиляди петстотин тридесет и шест квадратни метра/, при съседи по скица, упомената в акта за собственост: имот пл. № 156075 /едно, пет, шест, нула, седем, пет/, имот пл. № 000666 /нула, нула, нула, шест, шест, шест/ - полски път, имот пл. № 156085 /едно, пет, шест, нула, осем, пет/, имот пл. № 000621 /нула, нула, нула, шест, две, едно/, имот пл. № 156086 /едно, пет, шест, нула, осем, шест/, имот пл. № 14088 /едно, четири, нула, осем, осем/, имот пл. № 156083 /едно, пет, шест, нула, осем, три/, имот пл. № 156043 /едно, пет, шест, нула, четири, три/, имот пл. № 156070 /едно, пет, шест, нула, седем, нула/, и от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 156088 /едно, пет, шест, нула, осем, осем/, местността „Страгите“, по плана на град Банско, област Благоевград, с площ от 1 838.00 кв.м. /хиляда осемстотин тридесет и осем квадратни метра/, при съседи по скица, упомената в акта за собственост: с пл. № 156021 /едно, пет, шест, нула, две, едно/, 156083 /едно, пет, шест, нула, осем, три/, 000621 /нула, нула, нула, шест, две, едно/, 156086 /едно, пет, шест, нула, осем, шест/, 156087 /едно, пет, шест, нула, осем, седем/; Имотът е оценен на 780 100 € (седемстотин и осемдесет хиляди и сто евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260607232112-3/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имот произтича от Дружествен договор на „Ню Банско“ ООД, ЕИК 202965119, вписан в Служба по вписванията – Разлог, вх. рег. № 3449 от 26.08.2016 г., № 114, том 10 от 2016 г. 2. СГРАДА с идентификатор 02676.156.90.16 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на сградата: гр. Банско, м. „Страгите“, със застроена площ от 5634 /пет хиляди шестстотин тридесет и четири/ кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.90 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет/, с брой етажи: 7 /седем/, с брой самостоятелни обекти в сградата: 2 /два/, с предназначение: Хотел, предишен идентификатор: няма, която гореописана сграда е изградена съгласно Разрешение за строеж № 136/26.05.2006г. на Общинска администрация – град Банско, на етап „груб строеж“ и съгласно строителна документация представлява „Хотелска сграда – блокове от А до G, културно-информационен, спортен и SPA център и трафопост“, със застроена площ от 5 764.57 кв.м. /пет хиляди седемстотин шестдесет и четири цяло и петдесет и седем стотни квадратни метра/ и разгъната застроена площ от 32 171,74 кв.м. /тридесет и две хиляди сто седемдесет и един цяло и седемдесет и четири стотни квадратни метра/, състояща се както следва: Хотелска сграда, културно-информационен център, СПА Обект ЗП/РЗП (кв.м) Брой/Места Забележки Хотелска сграда, културно-информационен център, СПА общо РЗП+подземни гаражи 32 171.74 Хотелска част Апартаменти 10 бр. Стаи лукс 18 бр. Стаи 1 обитател 9 бр. Стаи 2 обитатели 160 бр. Общо хотелски единици 12 576.65 197 бр. Стаи администрация 13 бр. Апартаменти администрация 1 бр. Общо хотелски единици администрация 566.86 14 бр. общо ЗП 13 143.51 м2 Ресторанти и барове Основен ресторант 474.93 202 места Италиански ресторант 118.11 72 места Пиано-бар 237.13 64 места Лоби-бар 390.04 121места Pub 176.61 96 места Спортен център Басейн 1189.44 Обслужващи площи към басейн 255.31 Общо басейн 1444.75 Фитнес 114.64 Съблекални към тенис корт 19.41 СПА-център СПА-център 1007.54 Полифункционална зала Зала 431.63 Обслужващи помещения към зала 290.25 Общо полифункционална зала 721.88 Обществени зони Главно фоайе с обслужващи части към него 709.03 Бутици 142.74 7 бр. Пура - бар 27.24 Електронни игри 36.61 Детска градина 80 12 деца Заседателна зала 61.7 Билярдна зала 52.01 Казино Казино зала 540.86 Обслужващи помещения към казино 376.84 Общо 917.7 Административно обслужване Офиси 652.19 Охрана 167.19 Гаражи Подземни паркоместа 7094 227 бр. Обслужващи и технически помещения Кухня ресторанти 791.83 Кухня PUB 178.13 Подготовка пиано и лоби-бар 44.64 Технически помещения 995.32 Трафопост 110.85 Битови помещения персонал 244.52 Мръсно/чисто бельо 298.97 Складови помещения 587.71 В планировката на жилищните сгради Обект ЗП/РЗП Брой Забележки Ски гардероб 259.61 Имотът е оценен на 2 756 200 € (два милиона седемстотин петдесет и шест хиляди и двеста евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260607232112-3/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имот произтича от Дружествен договор на „Ню Банско“ ООД, ЕИК 202965119, вписан в Служба по вписванията – Разлог, вх. рег. № 3449 от 26.08.2016 г., № 114, том 10 от 2016 г. Като цялата гореописана СГРАДА с идентификатор 02676.156.90.16 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет/ се състои единствено от следните два самостоятелни обекта: А) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 02676.156.90.16.231 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: Заповед № КД-14-01-883/21.12.2011г. на Началник на СГКК – Благоевград, с адрес на самостоятелния обект: гр. Банско, м. „Страгите“, ет. -1 /минус едно/, инфрастр. обект Трафопост, който самостоятелен обект се намира на етаж -1 /минус едно/ в сграда с идентификатор 02676.156.90.16 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет/, с предназначение: Хотел, с брой етажи: 7 /седем/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: 02676.156.90 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет/, с предназначение на самостоятелния обект: Инфраструктурен обект, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ на самостоятелния обект: 110.68 /сто и десет цяло и шестдесет и осем стотни/ кв.м., с прилежащи части: 36.82 /тридесет и шест цяло и осемдесет и две стотни/ кв.м. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 02676.156.90.16.236 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и шест/, под обекта – няма, над обекта – 02676.156.90.16.236 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и шест/, предишен идентификатор: няма, който гореописан самостоятелен обект съгласно строителната документация представлява ТРАФОПОСТ, находящ се в сутерена на СГРАДА с идентификатор 02676.156.90.16 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет/, блок „G” /буква „Джи”/, на кота -4.50 м. /минус четири цяло и петдесет стотни метра/, с площ от 110.68 кв.м. /сто и десет цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра/, при съседи: рампа, паркоместа - зала в блок „F’ /буква „Еф”/, Имотът с идентификатор 02676.156.90.16.231, част от СГРАДА с идентификатор 02676.156.90.16 е самостоятелно оценен на 7 900 € (седем хиляди и деветстотин евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260607232112-3/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имот произтича от Дружествен договор на „Ню Банско“ ООД, ЕИК 202965119, вписан в Служба по вписванията – Разлог, вх. рег. № 3449 от 26.08.2016 г., № 114, том 10 от 2016 г. и Б) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 02676.156.90.16.236 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и шест/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: Заповед № 18-8061/02.06.2014г. на Началник на СГКК – Благоевград, с адрес на самостоятелния обект: гр. Банско, м. „Страгите“, ет. -1 /минус едно/, ап. хотел, който самостоятелен обект се намира на етаж -1 /минус едно/ в сграда с идентификатор 02676.156.90.16 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет/, с предназначение: Хотел, с брой етажи: 7 /седем/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.90 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 7 /седем/, с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, с площ на ниво 1 /едно/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – 02676.156.90.16.231 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и едно/, под обекта – няма, над обекта – няма, с площ на ниво 2 /две/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – няма, под обекта – 02676.156.90.16.231 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и едно/, над обекта – няма, с площ на ниво 3 /три/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – няма, под обекта – 02676.156.90.16.231 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и едно/, над обекта – няма, с площ на ниво 4 /четири/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, с площ на ниво 5 /пет/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, с площ на ниво 6 /шест/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, с площ на ниво 7 /седем/ от 4580,15 /четири хиляди петстотин и осемдесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на същото ниво: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, предишен идентификатор: 02676.156.90.16.233 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и три/, 02676.156.90.16.232 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и две/, 02676.156.90.16.235 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и пет/, 02676.156.90.16.234 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, шестнадесет, точка, двеста тридесет и четири/. Имотът с идентификатор 02676.156.90.16.236, част от СГРАДА с идентификатор 02676.156.90.16 е самостоятелно оценен на 2 748 300 € (два милиона седемстотин четиридесет и осем хиляди и триста евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260607232112-3/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имот произтича от Дружествен договор на „Ню Банско“ ООД, ЕИК 202965119, вписан в Служба по вписванията – Разлог, вх. рег. № 3449 от 26.08.2016 г., № 114, том 10 от 2016 г. 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 02676.156.90.9.19 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, деветнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: Заповед № 18-4527-08.04.2014г. на Началник на СГКК – Благоевград, с адрес на самостоятелния обект: гр. Банско, м. „СТРАГИТЕ“, ет. 0 /нула/, друг вид ски гардероб, който самостоятелен обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор 02676.156.90.9 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет/, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, с брой етажи 7 /седем/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.90 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет/, с предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект, брой нива на обекта: 2 /две/, с прилежащи части: 59.46 /петдесет и девет цяло и четиридесет и шест стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, с площ на ниво 1 /едно/ от 100.15 /сто цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – 02676.156.90.9.31 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, тридесет и едно/, 02676.156.90.9.25 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет и пет/, 02676.156.90.9.23 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет и три/, под обекта – няма, над обекта – 02676.156.90.9.20 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет/, 02676.156.90.9.21 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет и едно/, с площ на ниво 2 /две/ от 100.15 /сто цяло и петнадесет стотни/ кв.м. и при съседни самостоятелни обекти в сградата на нивото: на същия етаж – 02676.156.90.9.20 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет/, под обекта – 02676.156.90.9.25 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет и пет/, над обекта – 02676.156.90.9.2 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, две/, 02676.156.90.9.1 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, едно/, предишен идентификатор: 02676.156.90.9.24 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет, точка, девет, точка, двадесет и четири/, който гореописан самостоятелен обект съгласно доказателствени документи за собственост и строителна документация представлява СКИ ГАРДЕРОБ на две нива, находящ се на сутерен и ПАРТЕР етаж от пететажна апартаментна хотелска сграда № 9 /девет/, кота 0.00 /нула/ м. и +2.70 /плюс два цяло и седемдесет стотни/ м., със застроена площ от 200.30 кв.м. /двеста цяло и тридесет стотни квадратни метра/, заедно с прилежащите му 1.106 % /едно цяло и сто и шест хилядни върху сто/ идеали части от общите части от сградата, равняващи се на 59.46 кв.м. /петдесет и девет цяло и четиридесет и шест стотни квадратни метра/, или с обща застроена площ на обекта от 259.76 кв.м. /двеста петдесет и девет цяло и седемдесет и шест стотни квадратни метра/, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземлен с идентификатор 02676.156.90 /нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и шест, точка, деветдесет/, в който е построена сграда № 9 (девет). Имотът е оценен на 20 400 € (двадесет хиляди и четиристотин евро), съгласно заключение за оценка на непарична вноска във връзка с акт за назначаване на вещи лица № 20260607232112-3/24.06.2026 г. Правото на собственост върху недвижимия имот произтича от Дружествен договор на „Ню Банско“ ООД, ЕИК 202965119, вписан в Служба по вписванията – Разлог, вх. рег. № 3449 от 26.08.2016 г., № 114, том 10 от 2016 г.