СД ЛИНКЪЛН ЕООД

Правото на собственост върху самостоятелен обект, разположен в сграда „В-Г“, секция (вход) „В“ на ДВЕ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ЧЕТИРИ СЕКЦИИ (М/Г+4, М/Г+5, М/Г+6, М/Г+7) с подземен гараж, КПП и шахтов трафопост, съгласно Разрешение за строеж № 260 от 09.10.2019 година, издадено от Направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община и одобрени (съгласувани) архитектурни проекти на 19.09.2019 година от Направление „Архитектура и градоустройство“, състоящи се от: 4 секции - Секция (вход) „А“ и Секция (вход) „Б“ от сграда „А-Б“ и Секция (вход) В и Секция (вход) Г от сграда „В-Г“, с настоящ административен адрес на сградата: гр. София, бул. „Президент Линкълн“ № 66 и гр. София, бул. „Президент Линкълн“ № 66А, всички с различна етажност и отделни входове, с общ сутерен, в който са разположени подземен паркинг и технически помещения и партер, в които са разположени фитнес, магазини, апартаменти и ресторант, с разгъната застроена площ на сградите от 7 466,75 кв. м. (седем хиляди четиристотин шестдесет и шест цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра) и разгъната застроена площ със сутерен от 10 186,06 кв.м. (десет хиляди сто осемдесет и шест цяло и шест стотни квадратни метра) и застроена площ от 1 270,63 кв.м. (хиляда двеста и седемдесет цяло и шестдесет и три стотни квадратни метра) и изградена съгласно Разрешение за строеж № 260/09.10.2019 г. и заповед № РА51-170/22.07.2022 г. по чл. 154 от ЗУТ за допълване на разрешението за строеж, издадени от главния архитект на Столична община и въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-86/27.02.2023 г. на ДНСК, в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68134.4300.8353 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди и триста точка осем хиляди триста петдесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-88 от 11.12.2007 година на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: град София, район „Овча купел“, м. „Юбилейна гора“, бул. „Президент Линкълн“ № 66, с площ от 3735 (три хиляди седемстотин тридесет и пет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: № 68134.4300.7997, номер по предходен план: 7997 (седем хиляди деветстотин деветдесет и седем), квартал 16 (шестнадесет), парцел X (десет), при съседи: имот с идентификатор № 68134.4300.8382, 68134.4300.635, 68134.4300.8354, 68134.4300.8335, представляващ съгласно предходен документ за собственост: източната реална част от урегулиран поземлен имот Х-321, 381 и източната реална част от поземлен имот 321 от кв. IA, по регулационния план на град София, м. Юбилейна гора (Овча купел), оставаща извън пределите на УПИ Х-321,381, с обша площ на този дял, по скица с предложение за обособяване на два недвижими имота УПИ – 4000 кв. м., при съседи на реалната част: улица, западната реална част от имота УПИ X - 321,381 и урегулиран поземлен имот I с отреждане „за парк“, всички от квартал IA, за който поземлен имот по действащия план за регулация на местност „Юбилейна гора“, район „Овча купел“, одобрен с Решение № 437 по Протокол № 85/09.07.2015 г. на СОС, ИПРЗ, одобрен със Заповед № РА50-797/16.10.2018 г. на Гл.архитект на СО е отреден УПИ X-7997 за ЖС и ОО от кв.16 с площ от 3735 кв. м. (три хиляди седемстотин тридесет и пет кв.м.), като след въвеждането в експлоатация на изградената в гореописания поземлен имот сграда, е издадено Разрешение за строеж № 38/03.04.2024 г. за „Преустройство и смяна на предназначението на ресторант и магазин 1 в магазини 1, 10, 11, 12 и 13 и на двойно паркомясто № 12а в двоен гараж № 53“, като след извършване на преустройството обектите са въведени в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 240/26.02.2025 г., а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4300.8353.2.16 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-88/11.12.2007 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, п.к. 1000, бул. "Президент Линкълн" №66-А (шестдесет и шест, буква „А“), ет. -1 (минус едно) за търг. дейност МАГАЗИН №1; находящ се на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.4300.8353.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две), с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 8; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4300.8353 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три), предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 2 (две), прилежащи части: няма данни, като ниво 1 (едно) е с площ по документ: 31.61 кв.м. (тридесет и един цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра) и при съседни самостоятелни обекти на това ниво в сградата: на същия етаж: 68134.4300.8353.2.50 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, петдесет), под обекта: няма, над обекта: няма; а ниво: 2 (две) е с площ по документ: 132.20 кв.м. (сто тридесет и две, цяло и двадесет стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти на това ниво в сградата: на същия етаж: 68134.4300.8353.2.17 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, седемнадесет), 68134.4300.8353.2.202 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, двеста и две); под обекта: 68134.4300.8353.2.50 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, петдесет), 68134.4300.8353.2.49 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, четиридесет и девет); над обекта: 68134.4300.8353.2.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, сто и четири), 68134.4300.8353.2.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, две), 68134.4300.8353.2.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, едно), 68134.4300.8353.2.105 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, сто и пет); предишен идентификатор: 68134.4300.8353.2.201 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, двеста и едно); 68134.4300.8353.2.22 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и триста, точка, осем хиляди триста петдесет и три, точка, две, точка, двадесет и две), собственици по данни от КРНИ: няма данни; носители на вещни и други права по данни от КРНИ: няма данни, който съгласно архитектурен проект, одобрен на 26.02.2024 г. представлява магазин № 1 (едно) с обща площ от 163,81 кв. м., разположен на две нива – сутерен (кота -3,43 м.) и партер (кота 0,00 м.) на сградата като на ниво сутерен (кота -3,43 м.) са разположени помещение за доставка, два склада, аусгус и стълбище към партер с обща застроена площ от 31,61 кв. м. (тридесет и един цяло и шестдесет и един квадратни метра) при съседи на това ниво: алея за маневриране на подземния гараж, паркомясто № 30 (тридесет), гараж № 51 (петдесет и едно), асансьорна шахта и общи части – стълбищна клетка; а на ниво партер (кота 0,00 м.) обектът се състои от търговска зала, евакуационен коридор, коридор за зареждане, тоалетна и стълбище към сутерена с обща застроена площ от 132,20 кв. м. (сто тридесет и два цяло и двадесет стотни квадратни метра), при съседи на това ниво: бул. „Президент Линкълн“, магазин № 2 (две), общи части на секция (вход) „В“ – стълбищна клетка; асансьорна шахта, двор и магазин № 10 (десет), ведно с правото на строеж и припадащите се на магазина общо 4,942% (четири цяло и деветстотин четиридесет и две хилядни върху сто) идеални части от общите части на сграда „В-Г“, равняващи се на 30,69 (тридесет цяло и шестдесет и девет) кв. м. (от които 0,331% ид. ч., равняващи се на 2,05 кв. м. – към частта от магазина, разположена на ниво сутерен и 4,611% ид.ч., равняващи се на 28,64 кв. м. към частта от магазина, разположена на партера) като общата площ на магазина с включени общи части възлиза на 194,50 (сто деветдесет и четири цяло и петдесет стотни) кв. м., както и припадащите се 4,109% (четири цяло и сто и девет хилядни върху сто) идеални части от правото на собственост на поземления имот, в който е построена сградата, в която се намира самостоятелният обект, равняващи се на 153,48 (сто петдесет и три цяло и четиридесет и осем стотни) кв. м.