СК Смарт Капитъл ЕООД

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, в „ груб строеж 100% , находящи се в град София, в „ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ХОТЕЛИ, ОФИС, СПА ЦЕНТЪР И ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ (ГАРАЖ) ОТ ЗАТВОРЕН ТИП“ с търговско наименование “ГЛОРИЯ ПАЛАС РЕЗИДЕНС”, наричан за краткост „Комплекс“, с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар и рецепция – общ за целия Комплекс, състоящ се от шест самостоятелни сгради – „А“, „Б“, „В“, „Г“, „Д“ и „Е“ с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар – общ за целият комплекс, с разгъната застроена площ на Комплекса от 12 962.40 кв.м. (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и две цяло и четиридесет стотни квадратни метра), разгъната застроена площ със сутерен от 20 705.44 кв.м. (двадесет хиляди седемстотин и пет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра) и застроена площ от 2028.19 кв.м. (две хиляди двадесет и осем цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от подобекти - шест самостоятелни сгради (секции, блокове) - блок „А“, блок Б“, блок В“, блок Г“, блок „Д“ и блок „Е“, завършени в „груб строеж“по смисъла на § 5, т.46 от ЗУТ съгласно Констативен протокол на основание чл.181, ал.1 ЗУТ на Столична община, Район „Овча купел“, изх. № РКО20-ГР00-440-9) 29.09.2022г., който Комплекс се изгражда, съгласно виза за проектиране, издадена на 27.01.2020 г. от Директор Дирекция „Териториално планиране“, на СО- НАГ, архитектурен проект, одобрен на 09.10.2020г. от Направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община и Разрешение за строеж № 180/ 14.10.2020г. на Главен архитект на Столична община, влязло в законна сила на 03.11.2020г., в урегулиран поземлен имот УПИ I-9688 (първи, отреден за имот девет хиляди шестстотин осемдесет и осми) – за обществено обслужване и жилищно строителство, квартал 2 (втори), местността „Карпузица“, район „Овча купел“, с площ по скица от 10 856.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин петдесет и шест квадратни метра) и със съседи: от две страни - улица, урегулиран поземлен имот Х –за озеленяване и водни площи (десети, отреден за озеленяване и водни площи) и урегулиран поземлен имот II –572 (втори, отреден за имот петстотин седемдесет и две), който урегулиран поземлен имот съгласно ИПРЗ, одобрено със Заповед № РА 50-599)12.08.2019г. на Главния архитект на град София, е създаден от УПИ I–за БОДК (урегулиран поземлен имот първи за Бюро за дипломатически корпус), кв.2 (втори) по плана на местността ж.к.„Карпузица“, одобрен със Заповед РД-09-50-02/ 05.01.1999 г. на главния архитект на София, потвърдена с Решение № 85 по протокол № 56/06.08.2003 г. на СОС, идентичен с урегулиран поземлен имот, обозначен по скица като парцел III- за БОДК (трети, отреден за Бюро за дипломатическия корпус), кв.60а (шестдесет буква „а“) по стар регулационен план на ЖК Карпузица, одобрен със Заповед № 120 от 25.04.1977 на главния архитект на София, ЧИЗРЗ, одобрено със Заповед № РД -50-560 ) 30.06.1995 на главния архитект на София, и който урегулиран поземлен имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София)столица, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от представената Скица на поземлен имот 15-1413799-05.12.2022г. на СГКК гр. София, с адрес на имота гр. София, Район „Овча купел”, бул. „Никола Петков“ № 145 (сто четиридесет и пет), с площ от 10 870.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин и седемдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: 68134.4332.9688 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), номер по предходен план: квартал 2 (втори), парцел I-9688 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), при съседи: поземлен имот с идентификатор: 68134.4332.9697, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1557, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9692, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9693, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9686, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1639, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9690, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9691, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.79 и поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9695, а именно: 1) АПАРТАМЕНТ № 16 (шестнадесет), находящ се „Жилищна сграда – Блок „ Б“ на Комплекса, разположена в средната западна част на имота, състояща се от сутерен и пет етажа, завършена в „груб строеж“, на пети етаж на Сградата съгласно одобрен архитектурен проект, кота + 12.00 м. (дванадесет метра), със застроена площ от 115.86 кв.м. ( сто и петнадесет цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра), състоящ се от: коридор, кухня с дневна, трапезария и кухненски бокс, два спални, две бани с тоалетна, при съседи: стълбище – общи части, апартамент № 17 ( седемнадесет), от две страни двор, в едно с принадлежащата към апартамент покривна тераса ( балкон) с площ от 6.20 кв.м. ( шест цяло и двадесет стотни квадратни метра) по таблица за площоразпределение , в е д н о с припадащите се на апартамента а) 1.34% ( едно цяло тридесет и четири стотни върху сто ) идеални части от общи части от маневрена площ, рампи, коридор, представляващи 2.23 кв.м. ( две цяло двадесет и три стотни квадратни метра); б) 4.08% ( четири цяло и осем стотни върху сто ) идеални части от общите части на сградата и в) 0.72 % (нула цяло седемдесет и две стотни върху сто ) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 13.80 кв.м. ( тринадесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), като застроената площ на апартамента, ведно с общите части, изразени в квадратни метри, съгласно таблица за площоразпределение към одобрен архитектурен проект е 131.99 кв.м. ( сто тридесет и едно цяло и деветдесет и девет стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата - урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе, който апартамент, съгласно кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД -18-74/ 20.10.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 29.07.2024г., видно от Схема № 15-786624/ 02.08.2024г. на СГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.5.16 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, пет , точка, шестнадесет), с адрес на имота: град София, район „Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „ Б“, ет. 5 (пет), ап. 16 (шестнадесет), находящ се на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, пет), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ 115.86 кв.м. ( сто и петнадесет цяло осемдесет и шест стотни квадратни метра), ниво 1 (едно), със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор: 68134.4332.9689.5.17, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.5.12; над обекта: няма; стар идентификатор: няма; 2) 13.75/ 618.50 ( тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни върху шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни) идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ЕДНОЕТАЖЕН ГАРАЖ, разположен в първи подземен етаж, общ за комплекса, на кота – 7.00 /минус седем/ метра спрямо кота 0.00 /нула/ метра на блок „А“, със застроена площ на гаража по таблица за площоразпределение от 618.50 (шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни) квадратни метра, обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 4 (четири), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 43 (четиридесет и три) паркоместа, разпределени в две части: а) първа част от 39 ( тридесет и девет паркоместа) от № 18 (осемнадесет) до № 34 (тридесет и четири), от № 37 (тридесет и седем) до № 43 (четиридесет и три) и от № 46 (четиридесет и шест) до № 60 (шестдесет) и б) втора част от четири паркоместа с номера 35 (тридесет и пет), 36 (тридесет и шест), 44 (четиридесет и четири) и 45 (четиридесет и пет), при съседи на гаража по архитектурен проект: рампа за подземен гараж – зона 6, двор, подземен гараж – зона 2, технически помещения от сграда – блок „В“, помощно помещение от сграда – блок „В“, коридор и спа-център в сграда – блок „В“, който обособен обект подземен едноетажен гараж съгласно кадастралната карта и регистри, одобрени със заповед РД -18-74/ 20.10.2009 на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 13.03.2024г., видно от Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-250554-13.03.2024г. на СГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4.17 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, четири, точка, седемнадесет), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „Е“, ет.-2 (минус две), гараж паркоместа от № 18 ( осемнадесет) до № 60 ( шестдесет), находящ се на етаж -2 (минус две) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и десет, точка, четири), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, с брой нива на обекта: 1(едно), с посочена в документа площ 618.50 кв.м. (шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра), брой нива на обекта: 1 ( едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :няма, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.16, и които идеални части са определени за ползване като ПАРКОМЯСТО № 55 ( петдесет и пет), находящо се в подземния етаж на сграда блок „ Б“ по таблица за площоразпределение, на кота -7.00 м. ( седем метра) спрямо кота 0.00 ( нула) метра на страда блок „ А“ в описания по -горе подземен гараж- зона четири ( част първа) със застроена площ на паркомястото от 13.75 кв.м. ( тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото по архитектурен проект: маневрено пространство, паркомясто № 56 ( петдесет и шест), външна стена, паркомясто № 54 ( петдесет и четири), ведно с 2.22% ( две цяло двадесет и две стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 11.30 кв.м. ( единадесет цяло и тридесет стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата - урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе. Стойност: 491600.00 лв. Номер на акт за назначаване на вещи лица: 20241107014225/08.11.2024

ХБ83 Проджект ЕООД